Mənzil bazarında vəziyyət necədir?
25.06.2024 [12:09]
Hal - hazırda Azərbaycanda təkrar mənzil bazarında keçən illərlə müqayisədə biz az durğunluq müşahidə olunur. Buna bir neçə səbəb göstərmək olar. Bunlara alqı-satqı zamanı vətəndaşlardan gəlir deklarasiyası tələb olunması, kupçasız həyət və torpaq sahələrinə alıcıların daha maraq göstərməməsinin göstərmək olar. Əvvəlki illərdə yay aylarında daha çox müştəri həyət evlərinə və bağ evlərinə, o cümlədən fərdi yaşayış üçün verilmiş torpaq sahələrinə maraq göstərirdilərsə, bu il sözügedən əmlaklara maraq olmadığı müşahidə olunur.
Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Anar Nəsirov "Yeni Azərbaycan" - a açıqlamasında bildirir ki, yeni qaydalara əsasən çıxarışı olmayan evlərə kommunal xidmətlər - qaz, su, kanalizasiya, elektrik və ya istilik enerjisi təchizatı sistemlərinə qoşulma qadağan edilib və bu da öz növbəsində müştərilərin həmin evlərə marağının azalmasına səbəb olub: "Bundan başqa keçən illərlə müqayisədə fərdi yaşayış evlərinin tikintisi üçün ayrılmış kupçası olmayan torpaq sahələrinə də maraq yoxdur. Səbəb isə həmin evləri tikməyin və onları kommunal xətlərə qoşmağın mümkün olmamasıdır".
A. Nəsirov onu da qeyd edir ki, keçen illərdə fərdi ev və torpaq alıcıları daha çoxluq təşkil edirdi.
Onun sözlərinə görə indi alıcılar daha çox yeni tikililərə və sovet dövründə tikilmiş 9 mərtəbəli binalardakı mənzillərə maraq göstərirlər: " Çünki həmin mənzilləri ipoteka ilə də almaq olur. Məhz buna görə ipotekaya və bank girovluğuna yararlı mənzillərə təlabat daha çoxdur. Həmin mənzillərə təlabatın çox olması qiymətlərinin daha sürətlə artmasına səbəb olur".
Onu da qeyd edək ki, kənar qəsəbələrdə sənədi olan torpaqlar və yaşayış evləri çıxarışı olmayan evlərə nisbətdə daha aşağı qiymətə təklif edilir. Burda da evlərin qiyməti yerləşdiyi məkana görə dəyişir.
Ekspert öz növbəsində bildirir ki, 2024-cü il əmlak bazarında həyət evlərinə və torpaq sahələrinə alıcı keçən illərlə müqayisədə çox az oldu: "Bu il daha çox qiymət artımı şəhərin mərkəzi hissələrində tikilmiş yeni binalarda oldu. Belə ki keçən il 1 kv metri 2000-2200 azn təklif edilən evlər, indi 2500-3000 manata təklif edilir".
Havar Şəfiyeva
Xəbər lenti
Hamısına bax
YAP xəbərləri
28 Oktyabr 12:39
Gündəm
28 Oktyabr 12:14
Sosial
28 Oktyabr 12:03
İqtisadiyyat
28 Oktyabr 11:57
İqtisadiyyat
28 Oktyabr 11:56
Hadisə
28 Oktyabr 11:55
Gündəm
28 Oktyabr 11:52
Siyasət
28 Oktyabr 11:37
Gündəm
28 Oktyabr 11:23
Gündəm
28 Oktyabr 11:22
Gündəm
28 Oktyabr 11:21
Gündəm
28 Oktyabr 11:19
Siyasət
28 Oktyabr 11:13
Analitik
28 Oktyabr 10:56
Siyasət
28 Oktyabr 10:46
MEDİA
28 Oktyabr 10:34
Analitik
28 Oktyabr 10:17
Dünya
28 Oktyabr 10:14
Siyasət
28 Oktyabr 10:13
Analitik
28 Oktyabr 09:49
Analitik
28 Oktyabr 09:34
Analitik
28 Oktyabr 09:15
Mədəniyyət
28 Oktyabr 08:51
Ədəbiyyat
28 Oktyabr 08:25
İdman
27 Oktyabr 23:19
Siyasət
27 Oktyabr 22:56
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 22:43
Dünya
27 Oktyabr 22:16
Dünya
27 Oktyabr 21:58
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 21:30
Dünya
27 Oktyabr 21:10
İdman
27 Oktyabr 20:49
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 20:36
Sosial
27 Oktyabr 20:15
Hadisə
27 Oktyabr 19:54
Dünya
27 Oktyabr 19:32
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 19:18
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 18:46
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 17:34
Sosial
27 Oktyabr 17:13
Siyasət
27 Oktyabr 16:46
Gündəm
27 Oktyabr 16:34
Gündəm
27 Oktyabr 16:28
Sosial
27 Oktyabr 16:27
Gündəm
27 Oktyabr 16:24
Gündəm
27 Oktyabr 16:23
Maraqlı
27 Oktyabr 16:20
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 16:01
Dünya
27 Oktyabr 15:42
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 15:30
Dünya
27 Oktyabr 15:29
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 15:00
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 14:47
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 14:42
Elanlar
27 Oktyabr 14:41
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 14:40
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 14:40
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 14:38
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 14:37
Dünya
27 Oktyabr 14:30
Sosial
27 Oktyabr 14:19
Sosial
27 Oktyabr 14:16
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 14:08
Dünya
27 Oktyabr 13:24
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 13:05
Dünya
27 Oktyabr 12:53
Dünya
27 Oktyabr 12:29
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 12:11
YAP xəbərləri
27 Oktyabr 12:10
İqtisadiyyat
27 Oktyabr 11:58
